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重慶世紀金馬：地產+養老智慧平臺實踐
發布者：北京思杰佳通信息技術有限公司??發布時間：2025/9/22 0:00:00
重慶世紀金馬集團作為渝西地區領先的城市運營服務商，創新性地將地產開發與養老服務深度融合，通過智慧養老平臺的實踐應用，成功打造了"產城融合"的新型養老模式，為房地產企業轉型升級提供了創新樣本。
一、產城融合的創新實踐
世紀金馬集團在重慶市合川區開發的金馬中心項目，總建筑面積達50萬平方米，其中規劃養老社區面積8萬平方米，設置養老床位1000張。項目創新性地采用"住宅開發+養老配套+智慧平臺"的模式，將養老服務嵌入大型社區規劃，實現了不同年齡段居民的和睦共處。
二、智慧養老平臺建設：
項目引入杰佳通智慧養老系統，打造"1+3+N"的服務體系：
·1個智慧養老云平臺
·3大核心功能（健康管理、安全監護、生活服務）
·N個智慧應用場景
平臺集成智能家居系統，長者家中配備緊急呼叫、智能藥盒、環境監測等設備，數據實時上傳至云平臺，實現24小時安全監護。
三、智慧平臺核心功能
健康管理模塊：
·建立電子健康檔案，記錄生命體征數據
·接入智能穿戴設備，實時監測心率、血壓等指標
·與當地醫院合作，實現遠程問診和健康咨詢
·提供個性化健康計劃和用藥提醒服務
安全監護系統：
·智能門禁系統防止認知癥長者走失
·跌倒檢測裝置自動報警
·燃氣泄漏、火災等安全隱患實時監測
·應急響應團隊5分鐘內到場處置
生活服務功能：
·線上一鍵預約家政、維修等服務
·社區食堂在線點餐和送餐上門
·活動報名和文化娛樂服務
·代購代繳等便民服務
四、運營成效顯著
項目運營以來取得顯著成效：
·養老公寓入住率達到92%
·智慧平臺服務覆蓋社區5000余戶居民
·應急響應平均時間縮短至4分鐘
·長者滿意度達到96%
·物業價值提升15%
五、行業示范價值
世紀金馬項目的成功實踐為房地產行業提供了可復制的經驗：
商業模式創新：
通過"開發+運營"的模式，既解決了養老設施建設的資金問題，又確保了長期運營的專業性。物業增值收益反哺養老運營，形成良性循環。
資源整合優勢：
充分利用房企在場地、資金、客戶資源等方面的優勢，整合醫療、服務等專業資源，提供綜合性解決方案。
智慧賦能轉型：
通過智慧平臺建設，實現傳統地產向服務運營轉型，開辟新的業務增長點。
六、未來發展展望
項目將繼續深化智慧養老應用：
1.引入AI健康管家，提供個性化健康指導
2.拓展遠程醫療服務范圍
3.開發代際互動平臺，促進老少融合
4.建設養老大數據中心，推動行業標準化
重慶世紀金馬通過"地產+養老+智慧"的創新實踐，不僅為企業找到新的增長點，更重要的是為長者們打造了一個真正意義上的"養老不離家"的優質生活空間，為行業提供了可借鑒的成功范本。
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